En las comunidades de propietarios, surgen todo tipo de conflictos cotidianos. Por ejemplo:
– Con el administrador de la finca, si su gestión no nos convence.
– Con proveedores, como empresas de limpieza o contratistas de obras.
– Entre vecinos, por ruidos, molestias, obras sin permiso o desperfectos.
– Con el Ayuntamiento, por cuestiones de licencias u obras municipales.
– Con arrendatarios, debido a impagos, molestias o invasión de zonas comunes.
Estos conflictos suelen originarse entre otros motivos por:
Malas relaciones personales.
Diferencias en la interpretación de contratos o estatutos.
Problemas técnicos en el edificio.
Falta de un reglamento de convivencia (o reglamento de régimen interior).
Además, a menudo necesitamos:
– Reclamar a los morosos.
– Exigir responsabilidad por obras mal realizadas.
– Revisar y modificar los estatutos.
– Desafectar elementos comunes para venderlos (por ejemplo, la vivienda del portero).
– Y mucho más.
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